- الاقسام
بفضل المبادرات الحكومية، وتنوّع مصادر الاقتصاد، والطلب المستمر على العقارات عالية الجودة، يظل السوق العقاري خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة طويلة الأجل.
يواصل اقتصاد الإمارات نموه بقوة، متجاوزًا اعتماده على النفط، مع توسّع ملحوظ في قطاعات مثل السياحة، التكنولوجيا، الخدمات المالية، والطاقة المتجددة.
هذا التنويع يدعم قطاع العقارات من خلال جذب المزيد من المقيمين، رواد الأعمال، والشركات العالمية — مما يعزز الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
تُعد التأشيرات الذهبية وبرامج الإقامة الطويلة من أبرز عوامل الجذب للاستثمار العقاري.
فمن خلال تملك عقارات بقيمة محددة، أصبح بإمكان المستثمرين الحصول على إقامة لمدة 10 سنوات لهم ولعائلاتهم.
وفي عام 2025، توسّعت معايير الأهلية، مما جعل الحصول على الإقامة أسهل، وشجّع تدفق رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق.
مقارنةً بالعديد من المدن العالمية، تقدّم دبي وأبوظبي عوائد إيجارية من بين الأعلى عالميًا — غالبًا بين 6% إلى 8%.
ومع تزايد الإقبال على مناطق استراتيجية مثل خور دبي، إعمار بيتشفرونت، وجزيرة السعديات، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بشكل مستمر، مما يمنح المستثمرين عوائد مزدوجة: دخل إيجاري ونمو في رأس المال.
في عام 2025، يقدّم العديد من المطورين عروضًا جذابة تشمل:
خطط سداد بعد التسليم
إعفاءات من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
تخفيض في رسوم الخدمات السنوية
عروض تأثيث متكاملة
كل هذه العوامل تُسهم في تسهيل الدخول إلى السوق، خاصة للمستثمرين الأجانب.
تشهد الإمارات مشاريع ضخمة تُعزّز الربط بين المناطق، مثل:
منطقة دبي للتقنيات الحضرية، توسعة المطارات، وربط الإمارات عبر خطوط القطارات — مما يرفع من قيمة المناطق المحيطة ويجعلها أكثر جذبًا للاستثمار العقاري.
توفّر الإمارات بيئة قانونية واضحة لحماية حقوق المستثمرين، سواء محليين أو دوليين.
كما ساهمت مبادرات التسجيل العقاري الرقمي واعتماد تقنيات البلوك تشين في تعزيز الشفافية والأمان في العمليات العقارية.
إذا كنت تبحث عن مزيج من الأمان، والعائد الجيد، وفرص النمو، فإن الاستثمار العقاري في الإمارات عام 2025 لا يزال من أفضل الخيارات عالميًا.
مع اقتصاد قوي، سياسات جاذبة للمستثمرين، وجودة حياة استثنائية — كل المؤشرات تؤكد أن هذا العام هو الوقت المناسب لاتخاذ خطوة نحو المستقبل في سوق الإمارات العقاري.